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    房地產交易模式
    文章出處:    作者:    發布時間:2020-03-25    瀏覽次數:32

    地產交易形式

    (1)一級市場。這是由國家壟斷經營的市場,它涉及集體土地所有權的變更和國有土地所有權的實現。經營業務包括:征用土地,辦理產權轉移手續;以出售或拍賣的方式轉讓土地的一定時期的使用權;出租土地,定期收取地租等。

    (2)二級市場。這是由具有法人資格的土地開發公司對土地進行綜合開發、經營所形成的市場。

    外資進入房地產市場的主要渠道,包括外商直接投資、借用外債、境外機構和個人以自購和包銷方式買入商品房等方式。

    房產交易形式

    (1)房產買賣。其中包括國有房產的買賣、集體房產的買賣和私有房產的買賣。

    (2)房屋租賃。

    (3)房產互換。

    (4)房產抵押。


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