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    房地產各國稅種
    文章出處:    作者:    發布時間:2020-03-25    瀏覽次數:49

    發達國家在交易環節征收的稅種往往較少,且稅率也較中國低,這樣有利于增加房地產的交易和流動。

    發達國家交易環節征稅情況

    國家

    稅種設臵

    課稅對象和范圍

    計稅依據

    稅率

    美國

    房地產交易稅

    賣方

    房地產交易價格

    地方稅,0.01%(科羅拉多州)~

    2%(特拉華州)的比例稅率

    英國

    印花稅

    房屋和土地的轉讓或租賃書據;買方

    轉讓或租賃金額

    0~4%的四級超額累進稅率

    加拿大

    房地產轉讓稅

    房地產總價值

    地方政府自行確定,一般是0.5%~2%的

    累進稅率,阿爾伯塔省、薩斯喀徹溫省不征

    商品和服務稅(GST)

    新建房屋;新斯科舍省對農村不征稅;買方

    購買價格

    6%

    法國

    登記稅及附加稅

    市場價值

    4.99%~5.09%綜合比例稅率

    德國

    房地產交易稅

    買方

    買賣時所支付的購買價格

    3.5%


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